Με ενδιαφέρει να μάθω για την αγορά
Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα τα τελευταία 15 χρόνια έχει περάσει από όλες τις φάσεις που θα μπορούσε, μας έχει διδάξει τα πάντα, και μας δείχνει ότι τα πράγματα κάθε φορά είναι πολύ απλά, αρκεί να έχεις την ικανότητα να εστιάζεις στα πράγματα που έχουν σημασία.
Κατ'αρχην δεν πρέπει να ασχολείσαι με κλισέ και γενικότητες.
Σε περιόδους που οι τιμές των ακινήτων πέφτουν παρά ταυτα κάποια ακίνητα πουλιούνται σε καλύτερες τιμές από τα υπόλοιπα.
Σε περιόδους που οι τιμές των ακινήτων ανεβαίνουν καποια πουλιούνται σε τιμές κάτω από αυτές που θα έπιαναν κανονικά και μετά από πολύ κόπο και ταλαιπωρία.
Τι είναι όμως αυτό που ζητά η αγορά και τελικά πάντα κάποιοι βγαίνουν κερδισμένοι είτε αγοράζουν είτε πουλάνε, είτε οι τιμές ανεβαίνουν είτε πεφτουν;
Η αγορά διαχρονικά θέλει 4 πράγματα κατα τη γνώμη μου:
1) Πληροφόρηση, του τι και γιατί γινεται στην αγορά, τι λειτουργεί
2) Αντίληψη, εγώ ποιος ειμαι και πως πρεπει να κινηθώ
3) Προσαρμοστικότητα, όταν το πλάνο μου δεν έχει το αποτελεσμα που θέλω τι κανω για να ερθω πιο κοντα στο στοχο
4) Αποφασιστικότητα, δηλ άμεσες ενέργειες με θετικότητα και πίστη στους ανθρώπους που με συμβουλεύουν κάθε φορά
Ειλικρινά, μετά από τόσα χρόνια σε μία από τις κορυφαίες ομάδες της πόλης στο real estate και προσωπικά έχοντας εμπειρία σε αγοραπωλησίες με τιμήματα από 15.000€ έως και άνω του 1Μ, από μικρά σπιτάκια μέχρι κτήρια ολόκληρα, τα 4 στοιχεία που ανέφερα πιο πάνω ήταν αυτά που κάθε φορά έδιναν στους πελάτες μας αυτό το κάτι -πολύ- παραπάνω που δεν κατάφερναν οι άλλοι.
Κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή, κάθε σπίτι διαφορετικό, κάθε διαπραγματευση θα ξεκινάει πάντα από το 0, το σημαντικό είναι κάνουμε επιλογές με βάση τα δικά μας δεδομένα, ώστε να είμαστε σίγουροι για τις αποφάσεις μας και να είμαστε μέσα μας καλά, γιατι στο τέλος αυτό μετράει.
